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Jardines de Tempranales

El edificio

El edificio

 

Nuestra forma de diseñar

Pensamos en cada detalle y cuidamos cada acabado para garantizar la mejor sensación dentro y fuera de tu hogar.

 

El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada ventilada (01), formada por piezas cerámicas de gran formato con acabado en blanco e imitación madera combinado con panel arquitectónico de hormigón. La carpintería exterior (02) estará compuesta por ventanas y puertaventanas de PVC bicolor, oscilobatientes y con doble acristalamiento con vidrios bajo emisivos y gas argón (03). Para conseguir mayor ahorro en consumos, el acristalamiento se realiza con vidrio doble CLIMALIT, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético para el usuario.

La mejora de los huecos de fachada aumenta el aislamiento en invierno y reduce la incidencia del sol sobre la vivienda en verano, garantizando una mejor sensación térmica en las viviendas. Sumando estas características se reduce la conductividad de la carpintería exterior, disminuyendo condensaciones y filtraciones consiguiendo un importante ahorro energético y económico para el usuario.

Las terrazas (04) estarán acabadas con suelo porcelánico imitación madera (05) en todas las viviendas y en los bajos se combinará con tepes de cesped natural o cesped artificial*. Las barandillas (06) serán de vidrio y sin cerrajería, permitiendo una mayor sensación de ligereza y eliminando obstáculos visuales. Los falsos techos de las terrazas estarán realizados con lamas de aluminio y disponen de iluminación con tira LED (07). Además, las terrazas de áticos y bajos contarán con toma de agua y enchufe. Las plantas bajas tendrán posibilidad (en fase de personalización), de seleccionar el solado de su terraza, pudiendo elegir entre tepes de cesped natural o suelo porcelánico imitación madera en este servicio adicional (08).

La calefacción se realizará mediante caldera de condensación centralizada de gas natural con aerotermia para apoyo de agua caliente sanitaria. El sistema de calefacción será mediante suelo radiante (09), lo cual nos da la posibilidad de realizar una climatización optimizada en los meses más fríos, a base de calor estable y homogéneo eliminando corrientes de aire. Mediante este mismo sistema, contaremos con suelo refrescante, permitiendo llegar a la temperatura de confort en verano. Además, al ser un sistema invisible nos permite no tener ningún obstáculo al amueblar nuestra vivienda.

Toda la vivienda contará con falso techo (10), lo cual proporcionará un mayor confort térmico y acústico, además de facilitar la instalación de iluminación, luminarias y todo tipo de modificaciones que se requiera hacer en el techo.

El portal de diseño vanguardista (11) con solado de gres porcelánico de gran formato de gran calidad, paramentos verticales decorados con revestimiento vinílico, espejo, pintura y vegetación.

Las persianas serán motorizadas y los cajones de persianas se colocarán en la cara exterior de la fachada y integrados en la fachada ventilada de forma oculta. Los cajones de persianas tradicionales colocados en la cara interior de la fachada, son un punto débil de la envolvente térmica del edificio, se trata de un puente térmico, que comunican el ambiente exterior e interior, lo cual provoca pérdidas energéticas y disminución de la eficiencia energética del conjunto del hueco. Con su colocación en la cara exterior de la fachada, se elimina el puente térmico, mejora el aislamiento acústico y el confort térmico, reduciendo el consumo de la vivienda, lo cual se traduce en aumento de la eficiencia energética.

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* Dependerá de la zona en la que se ubique y se determinará en cada caso:
 - En caso de tener sótano de garaje debajo se utilizará cesped artificial.
 - En caso de no tener sótano de garaje debajo, se utilizará tepe de cesped natural.